Aufmaß und Grundrisse für die Haus-Sanierung
Der Notartermin ist geschafft, doch nun beginnt der Sanierungs-Krimi? Ohne korrekte Grundriss-Pläne gleicht der Umbau eines Altbaus oft einem unkalkulierbaren finanziellen Glücksspiel.
Wenn Wände durchbrochen oder Fliesenmengen für den Fußbodenleger beim Hauskauf bestellt werden müssen, zählen nackte, harte Zahlen. Alte Papierpläne der Verkäufer sind oft gelogen oder Jahrzehnte veraltet. Mit einem hochpräzisen 3D Laser-Aufmaß und frisch gezeichneten DWG-Plänen für Ihren Architekten sichern Sie sich als privater Bauherr finanziell ab.
Haus-Scan Angebot einholen
Wobei wir Privatiers und Hauskäufer retten:
Bank & Finanzierung
Banken verleihen kein Geld blind. Ein Gutachter fordert offizielle Nachweise der Wohnfläche. Unterscheidet sich die beworbene "Makler-Fläche" (z.B. oft inkl. Terrassen) von der streng formellen amtlichen Wohnflächenberechnung nach WoFlV (welche wir ausliefern), scheitert oft die Darlehenszusage.
Handwerker-Ausschreibung
Wie wollen Sie Angebote von Malern und Fliesenlegern ehrlich vergleichen, wenn diese das Gebäude pi-mal-daumen vor Ort mit dem Zollstock selber schätzen? Übergeben Sie jedem Gewerk unseren exakten 2D-Flächenplan. Somit kalkulieren alle Firmen auf Basis der absolut gleichen Quadratmeterzahl.
Sicherheit beim Wand-Abriss
Wer einfach Zwischenwände einreißt, um sein "Open Space" Küchenkonzept aus Pinterest Träumen umzusetzen, schwächt die Statik. Die aus unseren 3D-Scans generierten Schnitte helfen Ihrem Tragwerksplaner (Statiker) zuverlässig festzustellen, ob ein Stahl-Unterzug eingezogen werden muss oder nicht.
FAQ - Vermessung für Bauherren
Warum brauche ich neue Grundrisse beim Altbaukauf?
Wenn Sie eine Bestandsimmobilie kaufen, sind alte Pläne aus dem Bauamt oft obsolet. Vorherige Besitzer haben heimlich Zwischenwände gezogen, den Spitzboden gedämmt oder das Gäste-WC verlegt, ohne es in Plänen nachzuziehen. Ohne "wahrheitsgemäße" Ist-Zustand-Pläne drohen massive Bauverzögerungen.
Genügt nicht eine Handy-App für das Aufmaß?
Diverse LiDAR-Handy-Apps sind für Möbelplanung (wie stelle ich das Sofa) ausreichend. Für ernsthafte, tragende Statik, maßangefertigte Schreiner-Küchen oder juristische Wohnflächen-Finanzierungszertifikate bei Banken ist eine Toleranz von +/- 10cm jedoch absolut inakzeptabel. Unsere Hardware operiert im extrem teuren Millimeter-Präzisionsbereich.