Grundrisse erstellen lassen: sauber gezeichnet aus dem Aufmaß

Ein Grundriss ist ein horizontaler Schnitt durch das Gebäude, meist in etwa einem Meter Höhe über dem Fußboden. Aus der Punktwolke wird eine entsprechende Schicht herausgenommen, in der Wände, Öffnungen und Stützen als Konturen sichtbar werden. Diese Konturen werden im CAD-System zu Linien, Polylinien und Symbolen ausgearbeitet.

Dabei trifft der Bearbeiter fachliche Entscheidungen: Wo verläuft die Wandachse, wie werden Putzstärken behandelt, wie werden Nischen oder Vorlagen dargestellt? Diese Darstellungsregeln sollten einheitlich und nachvollziehbar sein. Wir stimmen sie vorab ab, damit alle Geschosse im gleichen Standard gezeichnet werden.

Ein Grundriss für die Planung zeigt Wände mit Dicken, Türen und Fenster mit Öffnungsrichtung, Treppen mit Lauflinie, Schächte und feste Einbauten sowie die Beschriftung der Räume. Häufig kommen Maßketten und Höhenkoten hinzu. Der Detailgrad richtet sich nach Ihrer Planungsphase und wird als Leistungsumfang festgehalten.

Raumflächen können als Information ausgewiesen werden. Diese sind jedoch geometrische Flächen und nicht automatisch eine Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung oder eine Nutzfläche nach DIN 277. Welche Berechnungsvorschrift gilt, ist gesondert zu vereinbaren.

Der CAD-Grundriss ist eine 2D-Zeichnung. Er ist das Standardformat für Planung und Dokumentation, leicht austauschbar und mit nahezu jedem Programm lesbar. Ein BIM-Modell enthält dagegen Bauteile mit Eigenschaften und Beziehungen, die über die reine Zeichnung hinausgehen. Das Modell ist deutlich aufwendiger.

Die Punktwolke bleibt das Messfundament. Grundrisse sind abgeleitete Produkte, die jederzeit gegen die Punktwolke geprüft werden können. So lässt sich später nachvollziehen, woher ein Maß stammt.