Gebäudeaufmaß für Architekten: belastbare Bestandsdaten für Ihre Planung

Vor dem Termin klären wir, in welcher Form Sie die Zeichnungen brauchen: Layerliste, Vorlagedatei, Linienstärken, Maßstab und Planköpfe. Liegt Ihre CAD-Vorlage vor, zeichnen wir darin. Gibt es keine, nutzen wir einen dokumentierten Basisstandard, den Sie anpassen können.

Ebenso wichtig ist der Detailgrad. Wir halten schriftlich fest, welche Bauteile dargestellt werden, etwa Öffnungen, Treppen, Stützen, Schächte und sichtbare Installationen. Das schafft eine gemeinsame Erwartung und vermeidet Diskussionen bei der Übergabe.

Die Bestandsunterlagen sind in der Regel für die Grundlagenermittlung und Vorplanung gedacht (LPH 1 und 2), bleiben aber über den gesamten Projektverlauf nutzbar. Wir liefern Grundrisse, Schnitte und Ansichten als DWG oder DXF, auf Wunsch als PDF, und die Punktwolke als E57 oder RCP.

Die Übergabe erfolgt per Download-Link. Ihr Team kann die Zeichnungen direkt als Referenz einbinden und die Punktwolke dahinter laden, um Details zu prüfen. Wo Bauvorlagen nötig sind, bleibt die Erstellung beim bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser.

Während der Planung ergeben sich Fragen: Wie hoch ist die Brüstung, wo genau sitzt der Unterzug, wie verläuft die Schräge im Dach? Solche Punkte beantworten wir anhand der Rohdaten, ohne dass jemand erneut ins Gebäude muss.

Müssen weitere Bereiche ergänzt werden, etwa ein später freigegebenes Geschoss, erweitern wir den Bestand auf Basis des gleichen Koordinatensystems. So bleibt der Datensatz einheitlich und Ihr Team arbeitet nicht mit mehreren, widersprüchlichen Ständen.