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3D Vermessung Deutschland

Hannover · Niedersachsen

Gebäudevermessung in Hannover: Wiederaufbau, Gründerzeit und Messestandort

Hannover wurde im Krieg stark zerstört; der Wiederaufbau bestimmt weite Teile des Bestands. Daneben gibt es Gründerzeitquartiere wie List und Nordstadt.

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Gebäudebestand

Was den Bestand in Hannover prägt

Nachkriegsbauten der 1950er- bis 1970er-Jahre, erhaltene Gründerzeitviertel, Gewerbe und Messeumfeld.

Typische Projekte

Wofür Auftraggeber uns hier anfragen

  • Sanierung von Nachkriegs-Mehrfamilienhäusern
  • Umbau von Altbauten
  • Flächenaufnahme für Gewerbe
  • Aufmaß für Wohnungsunternehmen

Region Hannover

Gebäudevermessung in Hannover: Bestand, Anlässe, Besonderheiten

Wiederaufbau und Nachkriegsmoderne

Hannover wurde im Zweiten Weltkrieg stark zerstört und danach großzügig neu geplant. Deshalb prägen Bauten der Fünfziger- und Sechzigerjahre die Innenstadt. Daneben haben sich Gründerzeitquartiere wie List und Nordstadt erhalten, in denen Mehrfamilienhäuser mit Hinterhöfen stehen.

Der Nachkriegsbestand ist oft schlicht konstruiert, wurde aber über Jahrzehnte verändert. Bei Sanierungen zeigen sich dann Abweichungen von ursprünglichen Plänen, die ein Aufmaß vor Planungsbeginn sichtbar macht.

Messe, Verwaltung und Gewerbe

Als Messestadt und Verwaltungsstandort besitzt Hannover viele Büro-, Verwaltungs- und Gewerbebauten. Gebäude der Nachkriegsjahrzehnte stehen vor Modernisierung oder Umnutzung, etwa zu Wohnraum oder gemischten Nutzungen.

Für Eigentümer und Bewirtschafter zählt eine aktuelle, einheitliche Datenbasis: Flächen je Etage, Raumhöhen, Fluchtwege und Technikbereiche. Ein Scan liefert diese Informationen in einem Zug.

Aufnahme in Wohn- und Verwaltungsbauten

In der Nordstadt und List sind Hinterhäuser und Innenhöfe zu berücksichtigen. Die Aufnahme umfasst Vorder- und Hintergebäude, sodass alle Teile in einem Datensatz zusammenlaufen.

Bei Verwaltungsbauten der Nachkriegszeit mit Skelettbau und Rasterfassaden sind regelmäßige Achsen von Vorteil, während abgehängte Decken, Doppelböden und Verkleidungen den Blick auf Konstruktion begrenzen. Verdeckte Bereiche werden entsprechend gekennzeichnet.

Gebäudetypen

Typische Gebäude in Hannover

  • Nachkriegs-Mehrfamilienhaus

    Schlichte Raster; Aufwand durch nachträgliche Umbauten, Keller und Dachräume.

  • Gründerzeit-Hinterhaus-Ensemble

    Mehrere Gebäudeteile und Höfe, die gemeinsam registriert werden.

  • Verwaltungs- und Bürogebäude

    Große regelmäßige Etagen; Technik und Verkleidungen erhöhen den Aufwand.

  • Messe- und Gewerbehalle

    Große Spannweiten und Höhen mit überschaubarer Raumunterteilung.

Leistung und Anlass

Welche Leistung wozu passt

  • Grundrisse

    Für Nachkriegshäuser mit geänderten Grundrissen schaffen aktuelle Grundrisse eine klare Basis für Modernisierung.

  • CAD-Grundrisse (DWG)

    Architekten und Facility-Manager übernehmen Verwaltungs- und Bürogebäude direkt in ihre CAD-Systeme.

  • Wohnflächenberechnung

    Bei Verkauf oder Neuvermietung von Altbauwohnungen in List und Nordstadt hilft eine nachvollziehbare Flächenermittlung.

  • 3D-Gebäudevermessung

    Büro- und Verwaltungsbauten mit mehreren Geschossen werden als Gesamtmodell erfasst.

Projektabwicklung

So läuft ein Projekt vor Ort ab

Wir betreiben kein Büro in Hannover, führen aber Projekte dort durch. Nach Ihrer Anfrage klären wir Umfang, Zugang und Termin. Die Aufnahme erfolgt per Laserscanning, die Auswertung und Datenübergabe digital.

Bauakten werden bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde geführt; Auskunft und Einsicht regelt die jeweilige Behörde. Ob und welche Unterlagen für ein Verfahren erforderlich sind, klären Sie bitte mit Ihrem Entwurfsverfasser.

Häufige Fragen

Fragen zu Hannover

Wie gehen Sie bei mehreren gleichartigen Gebäuden vor?

Wir nutzen einheitliche Standards und dokumentieren Abweichungen je Gebäude, damit Ihre Pläne konsistent bleiben.

Warum weichen Pläne von Nachkriegsbauten oft vom Bestand ab?

Weil Häuser über Jahrzehnte umgebaut, aufgestockt oder ergänzt wurden, ohne dass jede Änderung in den Plänen nachgeführt wurde. Ein Aufmaß zeigt den heutigen Zustand und verhindert, dass Planung auf veralteten Annahmen basiert.

Kann ich nur das Dachgeschoss aufnehmen lassen?

Ja. Sie können einzelne Geschosse oder Bereiche beauftragen. Für Dachausbauten empfiehlt es sich, Treppenhaus und darunterliegende Geschosse einzubeziehen, damit Anschlüsse und Lastabtragung für Planer nachvollziehbar bleiben.

Wie bereite ich ein Bürogebäude auf den Scan vor?

Sorgen Sie für Zugang zu allen Räumen, Technik- und Kellerbereichen und räumen Sie Wege frei. Möbel müssen nicht entfernt werden, verdecken aber Wände. Wir besprechen Ablauf und Termine vorab mit Ihnen oder der Verwaltung.

Haben Sie ein Büro in Hannover?

Wir betreiben kein Büro in Hannover. Wir führen Projekte bundesweit durch; Anreise und Terminplanung stimmen wir pro Auftrag ab.

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  • Deutschlandweit
  • Dauer ca. 2 Minuten
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